La socimi segella una aliança estratègica amb URW que valora el centre de Cornellà en 350 milions i consolida la seva cartera després d’una ambiciosa rotació d’actius
CORNELLÀ.- Castellana Properties ha donat un cop d’autoritat al mercat del retail ibèric en acordar la compra del 50% del centre comercial Splau, a Cornellà de Llobregat, per un import de 89,2 milions d’euros. L’operació, pactada amb Unibail-Rodamco-Westfield (URW), valora l’actiu català en 350 milions i s’articularà a través d’una joint venture on URW mantindrà la gestió operativa. Amb una ocupació envejable del 99,3% i 151 locals que allotgen gegants com Primark o Inditex, l’Splau és una peça cobejada que rep anualment 10 milions de visitants.
Aquesta adquisició no és un moviment aïllat, sinó el colofó a una agressiva estratègia de reposicionament. Mentre Castellana enllesteix la venda de nou parcs comercials a Ares Management per 279 milions, ha sumat al seu balanç actius de la talla de Berceo (Logronyo) i Islazul (Madrid). El centre Splau destaca no només per la seva potència comercial i les seves 28 sales de cinema Kinepolis, sinó pel seu perfil sostenible, comptant amb certificació BREEAM i una política de «zero residus».
Al tancament d’aquesta transacció, previst per a finals d’abril, la cartera de la companyia assolirà els 15 actius repartits entre Espanya i Portugal. El valor total del seu portafoli ascendirà a 2.120 milions d’euros, gestionant una superfície bruta llogable de gairebé 600.000 m2. Castellana aposta així per centres d’alt rendiment i entorns urbans en expansió, assegurant el seu lideratge en un sector que demostra una resiliència fèrria davant els nous hàbits de consum.
